吹田市古江台 BRANZ city千里古江台(2階)

物件概要

価格	4,480万円
所在地	大阪府吹田市古江台5丁目
交通	大阪モノレール線「山田」駅徒歩10分阪急千里線「山田」駅徒歩11分
敷地面積	11,718.73㎡（3544.91坪）
共有持分	7,553/1,937,942
用途地域	第一種中高層住居専用地域
権利	所有権
専有面積	【壁芯】75.53㎡（22.84坪）
バルコニー面積	10.92㎡（南向き）
間取り	3LDK
築年月	2019年1月（築6年）
構造	RC造9階建1階部分
所属階	1階　一棟の総戸数：254戸
分譲会社	東急不動産（株）、東京建物（株）、パナホーム（株）
施工会社	不二建設（株）
設計会社	（株）D＆D建築設計事務所、不二建設株式会社一級建築士事務所
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	全部委託　管理員の勤務形態：日勤管理
管理費	月額8,800円
修繕積立金	月額9,060円
インターネット利用料金	月額1,375円
管理費合計	月額19,235円
敷地内駐車場	空有（13,000円/月）機械式
ガス	都市ガス
給湯	ガス給湯器
エレベーター	有
現況	居住中
引渡時期	相談

大阪モノレール本線「山田」駅徒歩10分、阪急千里線「山田」駅徒歩11分と、2路線が利用可能で通勤・通学に大変便利です。

築6年の築浅物件で、設備や内装が新しく、長期間安心してお住まいいただけます。

大手デベロッパー3社による共同分譲の高品質マンションです。設計・施工・管理のすべてにおいて信頼できる体制が整っています。

主寝室にはウォークインクローゼットを完備。その他の居室にも収納スペースがあり、家族の荷物をすっきり整理できます。

リビング・ダイニングには床暖房がございます。冬でも足元から暖かく、快適にお過ごしいただけます。

現オーナー様が丁寧に使用されており、室内の状態が大変良好です。水回り4点クリーニングパック・カビ汚れ防止コート実施予定。

南向きバルコニーにつき、一日を通して明るく、洗濯物もよく乾きます。開放的な眺望も魅力です。

各居室が引き戸のため、出入りしやすく無駄のない間取りです。開放感があり、空間を有効活用できます。

ペット飼育可能（規約による制限有）。大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。

コミュニティガーデン、ゲストルーム、キッズルーム、ライブラリーカフェ、シアタールーム・防音室等、充実の共用施設をご利用いただけます。